面對超高齡社會，0~100歲都友善的居住空間
根據統計，台灣『超高齡社會』將於2025年到來，少子化、
醫療科技進步都是可能的原因，高齡社會也意味者青壯年負擔將愈來愈重，
在台灣，2020年每4.5個青壯年扶養1個老人，以此人口高齡化的速度計算，
預計到了2040年，每2個壯年負擔1個老人，
2070年則是每1.2位青壯年即需揹負1位老人，
近乎等於每位青壯年都背負著1位老人得程度，
此時居住空間也該趕緊跟上腳步，
『全齡住宅』將是適合長久居住的地方，
讓生活變得輕鬆，負擔也愈加甜蜜。
什麼是全齡住宅？
人的一生將經歷各種不同的年齡層，
透過『全齡住宅』的全方位規劃，空
間可以讓日常變得更友善。除了基礎的規劃無障礙動線外，
低門檻需有斜角處理，如廁空間也應友善規劃，
預留浴廁安全扶手架設空間、親子廁所，其他共享空間、
遊戲區的安全防護等設計，以終身宅的概念導入建築設計，
使老人、小孩、青壯年都能感到住宅的友善性、方便性及安全性。
✓通用化空間
打造通用性高、無障礙的空間，
居住空間與公設區域都有相關的規範，
為適宜全年齡居住的最佳設計。
居住空間：
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空間名稱 |
預留淨寬寬度 |
門檻高差 |
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大門出入口 |
110公分以上 |
0.5至3公分之間，並做1/2斜角處理 |
此時還需考量輪椅、看護照護的角色的加入。」因此輪椅、生活輔具的迴轉空間範圍拿捏就需特別注意， |
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室內通道淨寬 |
105公分以上 |
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房間出入口 |
80-85公分以上 |
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浴廁出入口 |
80公分以上 |
0.5至3公分之間，並做1/2斜角處理 |
公設空間：
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空間名稱 |
預留淨寬寬度 |
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此時還需考量輪椅、看護照護的角色的加入。」因此輪椅、生活輔具的迴轉空間範圍拿捏就需特別注意， |
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室外通道/公共梯廳 |
180公分以上 |
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各空間大門 |
90公分以上 |
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室內通路 |
210公分以上 |
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公廁 |
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有無障礙及親子使用的規劃。 |
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電梯出入口 |
105公分以上 |
可通達屋頂，至休憩公共空間出入動線平順。 |
✓全齡化設施
在設施方面:
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空間內部設施 |
說 明 |
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浴室空間 |
在浴缸、淋浴間周圍，都應預留安全扶手 |
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增設空間/陽台空間 |
陽台衣架升降器也是避免使用時攀爬而不慎跌落。 |
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停車場空間 |
有設置自行車停車空間，設置訪客停車位或無障礙停車位。 |
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收納櫃高度 |
高度度設計以不超過180公分，避免使用時攀爬而不慎跌落。 |
✓意外防止
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浴室空間 |
窗戶/陽台 |
電器用品 |
瓦斯 |
監視器 |
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裝設浴廁專用的暖風機，能降低冬天沐浴前後的心血管、血壓不穩定，同時也讓地面保持乾燥，避免滑倒摔跤
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加裝窗檔或隱形鐵窗，降低墜樓風險。
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家電使用不當，隱藏著看不見的危機，藉由安裝漏電斷路器以避免觸電、及用電過載引發火災。 |
設置瓦斯警報偵測器及遮斷閥與一氧化碳警報器，讓有害氣體造成的意外風險降到最低。
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透過百萬畫素攝影機連接網路可及時監控 |
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公設空間 |
屋頂、室內停車場、主要出入口、透過百萬畫素攝影機連接中央監控室，也能防盜、監測危險發生。 |
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✓緊急救援
防止意外發生之餘，也要同步考慮到意外發生時的解救方式，居室空間設置緊急求救鈕、
公共空間死角裝設監控、求救設備、安全對講機等都能即時連動至社區中控室或保全公司，
都提供住戶緊急求救之需求。
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打造「全齡住宅」並非一般的無障礙空間設計，他同時也兼顧美觀與永續性。 根據美國設計師羅納德．麥斯提出通用設計(universal design）的七個基本原則： |
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1 |
平等使用 (Equitable Use) |
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2 |
靈活運用 (Flexibility in Use) |
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3 |
簡單易用 (Simple and Intuitive Use) |
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簡明訊息 (Perceptible Information) |
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容許錯誤 (Tolerance for Error) |
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6 |
省力操作 (Low Physical Effort) |
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7 |
度量合宜(Size and Space for Approach and Use) |
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如前述的通用性概念，「全齡住宅」確實是適合每個人的最佳生活選擇。 |
